"Em caso de dúvidas ou para esclarecimentos adicionais entre em contato pelo e-mail alienacoes@fusesc.com.br."
A seguinte mensagem:
Senhores,
Em relação a alienação do Edifício Riviera gostaria de receber retorno aos seguintes questionamentos:
1 – Quais os benefícios reais com a alienação do referido imóvel? (Este caminho me parece ser a contamão do adotado pelas Fundações que conseguiram rentabilidade que cobriu a META ATUARIAL nos dois últimos anos );
2 – Trocar a solidez de um imóvel, bem localizado, no centro de Florianópolis, por aplicação em um Fundo de Investimento Imobiliário é diversificar os locais em que os investimentos são realizados?
3 – Qual a comissão de corretagem?
4 – Qual o corretor responsável pela efetivação do negócio?
5 – Houve negociação para redução da comissão? (Normalmente gira em torno de 6%)
6 – Quais os novos imóveis que estão sendo estudados para diversificar tal tipo de investimento?
7 – Foram feitas projeções para garantir que o retorno do valor aplicado em um fundo imobiliário será maior e mais sólido que o feito em um imóvel?
8 – Qual a valorização prevista para os próximos 15 anos de um imóvel no centro de Florianópolis? (Sendo uma cidade com limitada expansão do centro a valorização de imóvel lá sempre foi suerior à média do mercado – eu mesmo tive em imóvel que construí mais de 300% de valorização);
9 – Qual o retorno que um valor como o que será auferido por esta valorização rendeu no maior fundo imobiliário nos últimos 5 anos? A que taxa mensal?
10 – Por que questões como esta, que mexem com a base e solidez do patrimônio da Fundação não são mais amplamente divulgadas e consultados os participantes sobre esta linha de ação?
Conheci pessoas que no período COLLOR de administração se desfizeram de imóvel e viram o patrimônio de uma vida virar pó da noite para o dia. Será que, no longo prazo, o dinheiro é mais seguro que um edifício no centro de uma das mais belas Ilhas do Mundo.
No aguardo de um retorno aos meus questionamentos,
Mário Seara Filho
Um FUSESQUIANO muito preocupado
com a tranquilidade que terei na minha velhice.
c/c aos seguidores do Blog galeraFusesc
4 comentários:
Até hoje 18/06/2011 não recebi nenhum retorno.
Até hoje 20/06/2011 não recebi nenhum retorno.
Até hoje 21/06/2011 não recebi nenhum retorno.
Resposta postada no POST 060. Agradecemos a Diretoria da FUSESC por ter respondido.
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